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买房时机在何时?房价居高不下的现在,不少人常这样问,但永和一名在地赵姓房仲就分享,自己近日曾带看过一个租案,一对年约70岁老夫妇,进到该租案后,问了一下当地房价行情后,只是不断感叹当时没买,最后也没承租。▲7旬老夫妇看的房子位于捷运环状线秀朗桥站附近。(图/记者陈韦帆摄影)赵姓房仲说,该案位于捷运环状秀朗桥站附近,屋龄38年、约30坪的1楼老公寓,因屋主只想寻找稳定租客,所以开价特别低,月租金17,000元,低于该区域行情3,000元左右。协助屋主在网路刊登广告后,一对老夫妇来电,告知想要看屋,就与屋主约了时间碰面,结果进去后才发现他们醉翁之意不在酒,由于屋主是自己多年好友,虽未责怪自己却也颇为尴尬。▲7旬老夫妇询问租金与房价后,感慨20年前没趁房价便宜时买下。(示意图/翻摄自免费图库pixabay)以下是赵姓房仲与老夫妇的现场对话:老夫妇到了现场后先询问租金,赵姓房仲:「就如同广告所言17,000元。」老夫妇两人看着房子若有所思,左看右看、沉默了一阵子后说:「如果要买是多少钱呢?」赵姓房仲:「区域行情是950万元起跳,不过屋主只是要租,不是要卖。」老夫妇:「唉…20年前这边要卖400万元我们没买,现在变得好贵。」屋主当下回应:「阿公、阿嬷…这房子我们家持有并自住30年以上了,从未说过要卖,是不是记错了呢?觉得房子有符合你们想要承租的吗?」老夫妇:「我们其实房子租约还有半年,只是房东说不愿意再续约,就先来看看房子,想说半年后有机会再承租。」▲秀朗桥站附近30坪老公寓20年前房价约400万,如今翻涨了一倍多。(图/记者陈韦帆摄影)赵姓房仲说,「谈到这里,我跟屋主也无法再跟老夫妇谈不下去了,就只好礼貌性送客」,不过,其实无论这对老夫妇是否记错,但从中可看见三件事情:一、20年前房价与现在落差确实相当大,该公寓20年前区域行情约400万,现在则要950万,所以当时没买现在确实会觉得惋惜。二、20年后,这对夫妇已经90岁,依然会继续感叹「20年前我们应该在950万元时候买的。」;三、屋主在该事情发生后,已表达意愿,希望之后不要再带老年人来看房子,希望看屋者是40岁以下的年轻人。赵姓房仲表示,其实该屋主不愿承租给老年人不是特例,而事后也表达降租3,000元,其实就是想吸引年轻人稳定租下。而许多房东担心老年人承租能力不足、沟通能力较弱,且较容易发生意外,让房子身价暴跌,赵姓房仲指出,自己的租案就曾发生过老人自然死亡案例。所以虽然目前房价居高不下,但还是奉劝有意愿购屋的人,倘若真的有心购屋,先从有能力的区域下手,不要像这两位老先生、老太太,过了一个又一个20年。

影音订阅:懿想天开大哥开什么东西三立八点档台剧《炮仔声》剧情高潮迭起,吴家雯(吴婉君 饰)嫁给李建华(刘至翰 饰)后,原以为能从此过上幸福快乐的生活,没想到为了当驸马爷,李建华从暖男变渣男,除了开车撞孕妻,狠逼家雯签下「切结书」,难过至极的家雯,又赫然发现老板建弘(韩宜邦饰)居然是唯欣(何依霈饰)的哥哥,照顾她的董事长是建华未来的岳父,正犹豫要不要把事实讲出来的同时,董事长竟亲自邀请家雯参加李建华跟唯欣的婚礼。▼▲渣男李建华拿钱要解决一切。在最新预告中,想尽方法污辱家雯的李建华,竟拿出两千万要来解决这一切,忍无可忍的家雯直接回呛:「你给我钱,是因为你亏欠我,所以你要赔偿我,要为你的所作所为付出代价」,顿时让李建华不知如何回嘴,但令家雯烦恼的是,董事长还不知道自己的准女婿是渣男,竟然亲自邀请她要去参加前夫婚礼,要家雯如何是好。▼▲夏盈盈想拿肚子里的小孩当做筹码。另一方面,用尽心机想要夺回林至明(陈冠霖饰)的夏盈盈(范宸菲饰),竟然想要用肚子里的孩子当作筹码,自己发出要堕胎的新闻,想要至明来救她,想不到中间被人给冲康,至明迟迟未来,究竟夏盈盈的小孩会不会真的被拿掉,家雯面对渣男,该如何帮忙老板建弘呢?精彩内容请锁定《炮仔声》及Vidol影音(https://goo.gl/m9gt81)。

7旬夫妇租房叹「廿年前4百万没买」房仲:还有几个廿年?

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